54 Rue de l'Auvergne, Blainville, North, Laurentides, J7C4J4

54 Rue de l'Auvergne

Blainville, Nord, J7C4J4

Maison de plain-pied | MLS: 10664593

N/A

1987

499 900 $

Façade

Vue

Proximité

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Remise

Cour

Façade

Vue

Proximité

Description

CHARMANTE PROPRIÉTÉ À BLAINVILLE! Située sur un coin de rue dans un secteur recherché et à proximité de nombreux services, cette propriété soigneusement entretenue au fil des années offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels ainsi que 3 chambres à coucher. La cuisine offre beaucoup de rangement et s'intègre parfaitement à l'espace de vie convivial. Thermopompe murale et belle cour arrière offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Emplacement de choix près des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et principaux axes routiers. Une belle occasion à découvrir!

BIENVENUE AU 54, RUE DE L'AUVERGNE À BLAINVILLE!

Découvrez une propriété chaleureuse et bien entretenue, située dans un secteur résidentiel établi de Blainville, à proximité de nombreux services et commodités.

Dès votre arrivée, vous apprécierez son environnement verdoyant, ses arbres matures ainsi que son aménagement extérieur. À l'intérieur, les espaces de vie offrent une configuration fonctionnelle et une belle luminosité naturelle.

Le salon et la salle à manger se côtoient dans une aire de vie conviviale, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. La cuisine propose de nombreuses armoires en bois, beaucoup de rangement et un accès direct à la cour arrière par une porte-patio.

La propriété comprend 3 chambres à coucher, permettant d'aménager les espaces selon vos besoins : chambres pour la famille, bureau à domicile ou chambre d'invités. La salle de bain est équipée d'un bain-douche et offre un espace pratique et épuré.

Pour davantage de confort, la propriété est munie d'une thermopompe murale, un atout appréciable durant la saison estivale.

À l'extérieur, la cour arrière intime, bordée de haies matures et partiellement clôturée, offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées. On y retrouve également une aire aménagée en dalles, parfaite pour installer mobilier de jardin et BBQ, ainsi qu'une remise offrant du rangement supplémentaire.

L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Le secteur permet un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, installations sportives, pistes cyclables, commerces, restaurants et transport en commun, en plus d'offrir une bonne accessibilité aux principaux axes routiers.

Une propriété offrant un bel équilibre entre emplacement, fonctionnalité et tranquillité, au coeur d'un secteur bien établi de Blainville.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau
Cuisine	7.8 x 11.5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	13.5 x 10.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9.11 x 10.0 P	Rez-de-chaussée
Salon	10.5 x 19.8 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	9.11 x 4.11 P	Rez-de-chaussée
Rangement	9.10 x 4.0 P	Rez-de-chaussée
Hall d'entrée	3.11 x 8.9 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	11.3 x 9.5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9.8 x 10.1 P	Rez-de-chaussée

Caractéristiques

Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

Sommaire

Aire Habitable	N/A
Nb. de pièces	7
Chambres à coucher	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	1987

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Superficie	459.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026)	$ 2172 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 239 / année